Description

Appartement duplex 2 chambres au cœur de Liège : le confort de la ville, l'atmosphère d'un véritable cocon.

Au cœur de Liège, il est rare de trouver un appartement qui combine aussi harmonieusement luminosité, fonctionnalité et douceur de vivre.

Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d'une petite copropriété, ce duplex développe environ 70 m² habitables (88 m² selon le certificat PEB) et offre un cadre de vie agréable, où chaque espace a été pensé pour un quotidien simple et confortable.

Dès votre arrivée, la pièce de vie vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Le salon, la salle à manger et la cuisine équipée ouverte forment un espace convivial, baigné de lumière naturelle, idéal pour partager un repas, recevoir des proches ou simplement profiter d'un moment de calme après une journée en ville.

À l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité avec deux chambres d'environ 10 m² et 14 m², une salle de bain, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Une configuration pratique qui répond aussi bien aux besoins d'un jeune couple, d'une personne seule souhaitant un bureau, que d'un investisseur.

Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. En quelques minutes à pied, vous rejoignez commerces, restaurants, transports en commun, écoles et toutes les commodités qui font le dynamisme du centre de Liège. Ici, tout est accessible sans voiture.

Les points forts

• Deux chambres
• Petite copropriété
• Syndic professionnel : garant d'un gestion optimale
• Charges de copropriété limitées (absence d'ascenseur)
• Chauffage individuel
• Électricité conforme
• PEB D

Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre en ville ou un investissement de qualité, cet appartement représente une belle opportunité d'acquérir un bien prêt à vivre, dans un quartier où la demande reste soutenue.

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Adresse :

Rue du Pont 48 Boîte 031 - 4000 Liège