Appartement - à vendre 235 000 € 4020 Liège

Description

Appartement 2 chambres entièrement rénové aux Vennes – luminosité, qualité et emplacement stratégique

MH Immo vous propose à la vente cet appartement d’environ 80 m² (selon PEB), situé dans le quartier recherché des Vennes à Liège. Entièrement rénové fin 2025, ce bien a fait l’objet d’une attention particulière tant dans le choix des matériaux que dans la qualité des finitions, offrant aujourd’hui un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et durable.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité naturelle et la cohérence de son agencement. L’espace de vie, agréable et bien structuré, crée une atmosphère accueillante, propice à la vie quotidienne comme aux moments de détente. Il est complété par deux chambres bien proportionnées, permettant d’accueillir un couple, une petite famille ou encore d’aménager un espace de télétravail adapté aux besoins actuels.

La rénovation a été pensée dans les moindres détails afin de garantir un confort immédiat et une utilisation optimale des espaces. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par un plan de travail en céramique, des équipements de qualité dont une hotte Novy, une taque affleurante et un évier sous-encastré. La salle de bain contemporaine s’inscrit dans la même logique de qualité et de durabilité. L’ensemble est complété par des châssis neufs en double vitrage PVC Schüco, des radiateurs récents ainsi qu’une porte d’entrée blindée et coupe-feu, renforçant à la fois le confort thermique, la sécurité et la performance du bien.

Sur le plan technique, l’appartement bénéficie d’un PEB C et d’une installation électrique conforme, des éléments essentiels pour un achat serein et sans travaux à prévoir. Une cave privative vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire toujours appréciable.

L’emplacement constitue un atout majeur. Situé à proximité immédiate de la galerie Belle-Île, des commerces, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers, le bien permet une mobilité fluide au quotidien. En parallèle, les promenades le long de l’Ourthe et les Ravels sont accessibles en quelques minutes, apportant une réelle qualité de vie et un équilibre entre environnement urbain et espaces naturels.

Informations financières:

Quote-part : 684/10.000
Fonds de roulement : 260€/mois (chauffage, syndic, assurance, ascenseur, entretien des communs…)
Fonds de réserve : 15€/mois

Ce bien s’adresse à des acquéreurs à la recherche d’un appartement cohérent, soigné et durable, dans un environnement apprécié pour sa praticité et sa qualité de vie.

📩 Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ?
Contactez nous !

Adresse :

Rue Paul-Joseph Delcloche 3 Boîte 1G - 4020 Liège