Description
Maison neuve 3 chambres à vendre à Crisnée – « Crisnée Demain »
MH Immo vous présente cette maison du projet résidentiel neuf « Crisnée Demain », développé par Piron Construction au cœur de la commune particulièrement recherchée de Crisnée.
Cette maison unifamiliale 4 façades séduit par son équilibre entre confort moderne, performances énergétiques et qualité de vie. Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant profiter des avantages d’une construction neuve sans devoir gérer toutes les contraintes d’un projet de construction traditionnel.
Une maison pensée pour le confort quotidien
Développant environ 176 m² habitables, cette habitation propose des espaces lumineux, fonctionnels et agréables à vivre au quotidien.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie ouvert offrant une belle circulation entre le séjour, la salle à manger et la cuisine. Les ouvertures généreuses apportent une agréable luminosité naturelle et une connexion fluide vers les extérieurs et le jardin privatif.
L’étage accueille 3 chambres confortables ainsi que 2 salles de bains pensée pour répondre aux besoins actuels d’une famille.
L’ensemble du projet a été conçu pour offrir un cadre de vie moderne, pratique et durable.
Une construction neuve basse énergie
Pensée pour répondre aux standards actuels en matière de performance énergétique, la maison bénéficie d’équipements modernes permettant de profiter d’un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques.
✔ Construction neuve basse énergie
✔ PEB A
✔ Volumes lumineux et fonctionnels
✔ Jardin privatif
✔ Caves de près de 87 m²
Acheter une maison neuve permet également de limiter les travaux et imprévus souvent liés à l’ancien, tout en bénéficiant de techniques de construction actuelles et de meilleures performances énergétiques.
Vivre à Crisnée
Située dans un environnement résidentiel calme et familial, la commune de Crisnée séduit de plus en plus d’acquéreurs recherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Le projet bénéficie d’une situation stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, services et principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers Liège, Waremme ou Bruxelles.
Un cadre de vie particulièrement apprécié par les familles souhaitant profiter d’un environnement plus serein sans s’éloigner des commodités.
Une opportunité rare dans le neuf
Aujourd’hui, construire demande du temps, de l’énergie et de nombreuses décisions techniques et administratives.
Avec le projet « Crisnée Demain », vous profitez du confort du neuf dans un projet déjà structuré et pensé pour répondre aux attentes actuelles des acquéreurs.
♻ PEB A - RWPEB-065161
📩 Informations complémentaires, plans et prix disponibles sur demande auprès de MH Immo.
Adresse :
Rue du Soleil 6 - 4367 Crisnée
Caractéristiques
Général
| Référence | 7707873 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 400 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 176 m² |
| Surface du terrain | 480 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Carport | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage partiel au sol |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Sdb 2 (type) | douche et bain |
| Adoucisseur | Non |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
En chiffres
| Largeur front de rue | 44 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 85 |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 3 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 9 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Salle à manger (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Buanderie (surface) | 10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7 m² |
| Caves (surface) | 87 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 3.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Non |
| Grenier | Non |
| Cave | Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | aluminium ou pvc |
| Vitrage (type) | double vitrage |
Domaine juridique
| Affectation urbanistique (type) | habitat |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Permis de bâtir (statut) | Accordé |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures | Non |
Sécurité
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
À proximité
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 180 |
| Centre sportif (distance (m)) | 200 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1600 |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Oui |
|---|---|
| Loué | Non |
Cadastre
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 738r2 |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 41 m² |
|---|
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| E total (Kwh/an) | 16995 |
| PEB code unique | RWPEB-065161 |