Description
Maison neuve 3 chambres à vendre à Crisnée – Lot 3 du projet « Crisnée Demain »
MH Immo vous présente cette maison du projet résidentiel neuf « Crisnée Demain », développé par Piron Construction dans la commune recherchée de Crisnée.
Cette maison unifamiliale 4 façades séduit par ses volumes généreux, son agréable terrain d’environ 680 m² et son équilibre entre confort moderne, luminosité et performances énergétiques.
Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant profiter du confort du neuf dans un environnement résidentiel calme et accessible.
Une maison spacieuse et pensée pour le quotidien
Développant environ 177 m² habitables, cette habitation offre des espaces de vie particulièrement confortables et lumineux.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et d’une belle connexion avec les extérieurs.
La maison dispose de 3 chambres confortables ainsi que d’espaces fonctionnels pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de qualité de vie.
Le terrain d’environ 680 m² constitue un véritable atout pour les acquéreurs recherchant davantage d’espace extérieur et un cadre de vie plus aéré.
Une construction neuve basse énergie
Pensée pour offrir confort durable et consommation énergétique maîtrisée, la maison bénéficie d’équipements modernes et de performances énergétiques élevées.
✔ Maison neuve 4 façades
✔ ±177 m² habitables
✔ Terrain d’environ 680 m²
✔ 3 chambres
✔ Jardin privatif
✔ Construction basse énergie
✔ Possibilité de personnalisation selon l’avancement du chantier
Acheter dans le neuf permet également de profiter immédiatement d’un bien conforme aux standards actuels, sans devoir prévoir d’importants travaux dans les années à venir.
Vivre à Crisnée
Située dans un environnement résidentiel agréable, la commune de Crisnée attire de nombreux acquéreurs recherchant un équilibre entre tranquillité, espace et accessibilité.
Le projet bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles, services et grands axes autoroutiers reliant facilement Liège, Waremme et Bruxelles.
Un cadre de vie particulièrement apprécié pour sa qualité et sa facilité du quotidien.
Le confort du neuf sans les contraintes de la construction
Construire aujourd’hui demande du temps, de l’énergie et de nombreuses démarches techniques et administratives.
Avec cette maison du projet « Crisnée Demain », vous profitez des avantages d’une construction neuve déjà pensée et structurée, dans un projet conçu pour répondre aux attentes actuelles des acquéreurs.
♻ PEB A - RWPEB-065161
📩 Informations complémentaires, plans et prix disponibles sur demande auprès de MH Immo.
Adresse :
Rue du Soleil 10 - 4367 Crisnée
Caractéristiques
Général
| Référence | 7707875 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 590 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 177 m² |
| Surface du terrain | 680 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Carport | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage partiel au sol |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
En chiffres
| Largeur front de rue | 10 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 90 |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 3 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 21 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Largeur de façade | 14 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 33 m² |
| Cuisine (surface) | 19 m² |
| Buanderie (surface) | 10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 12 m² |
| Caves (surface) | 89 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Non |
| Grenier | Non |
| Cave | Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | aluminium ou pvc |
| Vitrage (type) | double vitrage |
Domaine juridique
| Affectation urbanistique (type) | habitat |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Permis de bâtir (statut) | Accordé |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures | Non |
Sécurité
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
À proximité
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 650 |
| Transports en commun (distance (m)) | 180 |
| Centre sportif (distance (m)) | 200 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1600 |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Oui |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | non |
Cadastre
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 738t2 |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Non |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 39 m² |
|---|
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB code unique | RWPEB-065161 |