Description
Maison neuve 3 chambres à vendre à Crisnée – « Crisnée Demain »
MH Immo vous présente cette maison du projet résidentiel neuf « Crisnée Demain », développé par Piron Construction au cœur de la commune prisée de Crisnée.
Cette maison unifamiliale 4 façades combine confort moderne, performances énergétiques élevées et qualité de vie dans un environnement résidentiel particulièrement recherché.
Une solution idéale pour les acquéreurs souhaitant bénéficier des avantages du neuf sans devoir gérer l’ensemble des démarches et contraintes liées à une construction traditionnelle.
Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle
Développant environ 148 m² habitables sur une parcelle d’environ 505 m², cette habitation a été pensée pour répondre aux attentes actuelles des familles : volumes confortables, circulation fluide et espaces lumineux.
Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie ouvert comprenant séjour, salle à manger et cuisine, avec une belle ouverture vers le jardin privatif permettant de profiter pleinement des extérieurs au quotidien.
À l’étage, la maison dispose de 3 chambres confortables ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle adaptée à la vie familiale.
L’ensemble du projet privilégie une conception moderne et pratique, favorisant confort et convivialité.
Une construction neuve basse énergie
Pensée pour offrir un confort durable et une consommation énergétique maîtrisée, cette habitation bénéficie d’équipements modernes et de performances énergétiques élevées.
✔ Maison neuve 4 façades
✔ ±148 m² habitables
✔ Terrain d’environ 505 m²
✔ 3 chambres
✔ Jardin privatif
✔ Construction basse énergie
✔ Possibilité de personnalisation selon l’avancement du chantier
Acheter une maison neuve permet également de limiter les travaux futurs et de profiter immédiatement d’un bien conforme aux standards actuels en matière de confort et de performance énergétique.
Vivre à Crisnée
Située dans un environnement résidentiel calme et agréable, la commune de Crisnée attire de plus en plus de familles recherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Le projet bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles, services et grands axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers Liège, Waremme ou Bruxelles.
Un emplacement recherché permettant de conjuguer qualité de vie et facilité du quotidien.
Le confort du neuf sans les contraintes du chantier
Construire aujourd’hui demande du temps, de l’énergie et de nombreuses décisions techniques et administratives.
Avec les maisons du projet « Crisnée Demain », vous profitez d’un projet neuf déjà structuré, pensé pour offrir sérénité, confort et durabilité.
♻ PEB A - RWPEB-065161
📩 Informations complémentaires, plans et prix disponibles sur demande auprès de MH Immo.
Adresse :
Rue du Soleil 8 - 4367 Crisnée
Caractéristiques
Général
| Référence | 7707874 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 430 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 148 m² |
| Surface du terrain | 505 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Carport | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | toit plat |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage partiel au sol |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Adoucisseur | Non |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
En chiffres
| Largeur front de rue | 18 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 75 |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 3 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Largeur de façade | 9 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Buanderie (surface) | 10.5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 10 m² |
| Caves (surface) | 75 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 3.8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Non |
| Grenier | Non |
| Cave | Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | aluminium ou pvc |
| Vitrage (type) | double vitrage |
Domaine juridique
| Affectation urbanistique (type) | Habitat |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Permis de bâtir (statut) | Accordé |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures | Non |
Sécurité
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
À proximité
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 650 |
| Transports en commun (distance (m)) | 180 |
| Centre sportif (distance (m)) | 200 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1600 |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Oui |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | Non |
Cadastre
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 738s2 |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Non |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 38 m² |
|---|
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB code unique | RWPEB-065161 |