Description
Maison neuve 3 chambres à vendre à Crisnée – « Crisnée Demain »
MH Immo vous présente le lot 12 du projet résidentiel neuf « Crisnée Demain », développé par Piron Construction au cœur de la commune recherchée de Crisnée.
Cette maison unifamiliale 4 façades combine confort moderne, performances énergétiques élevées et qualité de vie dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié des familles.
Avec ses ±174 m² habitables implantés sur une parcelle d’environ 435 m², cette habitation propose des espaces lumineux, fonctionnels et pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de convivialité.
Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle
Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie ouvert comprenant séjour, salle à manger et cuisine, avec une belle ouverture vers le jardin privatif permettant de profiter pleinement des extérieurs au quotidien.
Les volumes ont été conçus pour offrir une circulation fluide, une agréable luminosité naturelle ainsi qu’un véritable confort de vie pour toute la famille.
À l’étage, la maison dispose de 3 chambres confortables dont une avec dressing ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle adaptée aux besoins du quotidien.
Le terrain d’environ 435 m² permet également de profiter d’un extérieur agréable dans un cadre résidentiel calme et recherché.
Un budget cuisine inclus dans le prix
Le prix de vente comprend un budget de 10.000 € TVAC dédié à la cuisine.
Un véritable avantage permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser cet espace central selon leurs envies et leur mode de vie, tout en bénéficiant d’un budget déjà prévu dans le projet.
Une construction neuve basse énergie
Pensée pour offrir un confort durable et une consommation énergétique maîtrisée, la maison bénéficie d’équipements modernes et de performances énergétiques élevées.
✔ Maison neuve 4 façades
✔ ±174 m² habitables
✔ Terrain d’environ 435 m²
✔ 3 chambres
✔ 1 salle de bains
✔ Jardin privatif
✔ Budget cuisine de 10.000 € TVAC inclus
✔ Construction basse énergie
✔ Possibilité de personnalisation selon l’avancement du chantier
Acheter une maison neuve permet également de limiter les travaux futurs et de profiter immédiatement d’un bien conforme aux standards actuels en matière de confort et de performance énergétique.
Vivre à Crisnée
Située dans un environnement résidentiel calme et agréable, la commune de Crisnée attire de plus en plus d’acquéreurs recherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Le projet bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles, services et grands axes autoroutiers reliant facilement Liège, Waremme et Bruxelles.
Un cadre de vie particulièrement apprécié pour sa qualité et sa facilité du quotidien.
Le confort du neuf sans les contraintes du chantier
Construire aujourd’hui demande du temps, de l’énergie et de nombreuses démarches techniques et administratives.
Avec cette maison du projet « Crisnée Demain », vous profitez des avantages d’un projet neuf déjà pensé et structuré, dans un environnement conçu pour répondre aux attentes actuelles des acquéreurs.
♻ PEB A - RWPEB-065161
📩 Informations complémentaires, plans et prix disponibles sur demande auprès de MH Immo.
Adresse :
Rue du Soleil 28 - 4367 Crisnée
Caractéristiques
Général
| Référence | 7707879 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 400 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 174 m² |
| Surface du terrain | 435 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 20025 |
|---|---|
| Carport | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage partiel au sol |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
En chiffres
| Largeur front de rue | 41 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 88 |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 3 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 21 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Largeur de façade | 9 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Cuisine (surface) | 19 m² |
| Buanderie (surface) | 10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 11 m² |
| Caves (surface) | 88 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 7.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Non |
| Grenier | Non |
| Cave | Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | aluminium ou pvc |
| Vitrage (type) | double vitrage |
Domaine juridique
| Affectation urbanistique (type) | habitat |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Permis de bâtir (statut) | Accordé |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures | Non |
Sécurité
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
À proximité
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 650 |
| Transports en commun (distance (m)) | 180 |
| Centre sportif (distance (m)) | 200 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1600 |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Oui |
|---|---|
| Loué | Non |
Cadastre
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 738d3 |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Non |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 38 m² |
|---|
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB code unique | WPEB-065161 |