Description
🏡 Résidence du Parc – Neupré
Appartements neufs 2 & 3 chambres dans un cadre verdoyant
🌿 Un cadre de vie recherché
Située à Neupré, la Résidence du Parc propose un équilibre rare :
le calme d’un environnement naturel, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Un projet à taille humaine, pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien.
🏢 Des appartements spacieux et lumineux
La résidence se compose de deux bâtiments de 4 unités chacun intégrés dans un cadre arboré.
Chaque appartement propose :
- des surfaces de ±124 à 134 m²
- 2 à 3 chambres
- des espaces de vie lumineux
- une terrasse et/ou un jardin selon les lots
✨ Un niveau de finition qualitatif
Le projet se distingue par une attention particulière portée aux matériaux et au confort :
- cuisine équipée de qualité (Snaidero)
- parquet semi-massif
- finitions contemporaines
- excellente performance énergétique (PEB A)
Un bien conçu pour être agréable à vivre aujourd’hui, et pertinent dans le temps.
🎯 Pour qui ?
Ce projet conviendra particulièrement :
- à un couple souhaitant plus de calme
- à une famille recherchant de l’espace sans les contraintes d’une maison
- à un acheteur souhaitant un bien neuf, sans travaux
⏳ Disponibilités limitées
Il reste actuellement quelques unités disponibles au sein du projet.
Les appartements avec extérieur sont les plus recherchés.
📩 Recevoir les informations complètes
Avant toute visite, je vous propose de recevoir :
- les plans
- les disponibilités
- les prix par unité
- un retour personnalisé selon votre situation
👉 Pour vous permettre de voir rapidement si ce projet vous correspond.
💬 Mon accompagnement
Je vous accompagne pour vérifier que ce projet correspond réellement à votre situation et vous permettre d’avancer de manière claire et cohérente.
Adresse :
Rue Duchêne 19-21 - 4120 Neupré
Caractéristiques
Général
| Référence |
7564385 |
| Catégorie |
Rez-de-ch. avec jardin |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
177 m² |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
129 m² |
| Surface du terrain |
4750 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
2025 |
| Espace ventilé |
Oui |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages |
1 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
chauffage au sol |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Parlophone |
Oui |
| Videophone |
Oui |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
304 |
| Nbre de cave(s) (nombre) |
0 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
13.4 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12.1 m² |
| Chambre 3 (surface) |
15.2 m² |
| Largeur de façade |
23.2 |
| Salle de séjour (surface) |
17 m² |
| Cuisine (surface) |
22 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
7.2 m² |
Divers
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
550 |
| Écoles (distance (m)) |
57 |
| Transports en commun (distance (m)) |
100 |
| Centre sportif (distance (m)) |
700 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
18000 |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Oui |
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
non |
Sécurité
| Contrôle d'accès |
Oui |
| Sécurité |
Oui |
| Type de sécurité |
Portail |
| Type de contrôle d'accès |
barrière |
Cadastre
| Section |
C |
| Numéro (n°) |
36GP0006 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
00/47/50 |
Domaine juridique
| Servitude |
Oui |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice |
Non |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
aluminium ou pvc |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
campagne |
| Type d'environnement 2 |
Vue dégagée |
| Exposition de la façade avant |
sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
A |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
74 |
| PEB code unique |
RWPEB-139518 |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
Rue Duchêne 19-21 |
